Verwaltung von Mit- und Stockwerkeigentum
Die Verwaltung von Stockwerkeigentum setzt umfangreiche juristische, bautechnische und buchhalterische Kenntnisse voraus. Als erfahrene Dienstleisterin verwalten wir aktuell ca. 600 Objekte im Stockwerk- und Miteigentum und unterstützen gerne auch Sie.
Neben der technischen und administrativen Verwaltung übernehmen wir auch die Vermittlung und Zusammenführung der verschiedenen Interessen innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft.
Unsere Tätigkeiten als Verwaltung umfassen insbesondere:
Administrativ
Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
Führen des Beschlussprotokolls
Ausführen der Beschlüsse
Erstellung des Budgets
Betreuung aller Service- und Versicherungsverträge
Überwachung von Begründungsakt, Reglement und Nutzungs- und Verwaltungsordnung
Technisch
Überwachung der Hausordnung
Zusammenarbeit mit dem Hauswart
Kontrolle der Hauswart- und Handwerkerarbeiten
Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen
Auftragserteilung an qualifizierte Handwerker
Rechnungswesen
Inkasso der Akontobeiträge
Kontrolle und Bezahlung der Kreditorenrechnungen
Gehaltsabrechnung Hauswart
Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
Erstellen der jährlichen Abrechnung
Verwalten des Fondsvermögens